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Location Local d'activités 660 m²RUE AMPERE, 91380 Chilly Mazarin

6 715 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 293 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX D ACTIVITES RENOVES

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Immprove vous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres, une résistance de dalle de 3T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13963520X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités147,96
RDCActivités346,86
RDCBureaux165,61
Total Cellule AAActivités660,43OCTOBRE 2025
Total660,43 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Immeuble récent de 2006
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage extérieur périphérique du local
Surface RDC : 512,47 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Charge au sol mezzanine 250 kg/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE AMPEREChilly Mazarin 91380
Bus RATP 299, 399
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(35 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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