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Location Local d'activités 1 955 m²2 AVENUE DU NOYER À LA MALICE, 95380 Louvres

18 937 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 875 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE A LOUVRES (95)

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité pour un total de 1 955 m².
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1352 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21392290X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BÂTIMENT BBureaux315
RDCBÂTIMENT BActivités384
RDCBÂTIMENT BAccueil39
Total Cellule B1BÂTIMENT B B1Activités7388 mois après accord
1BÂTIMENT BBureaux96
RDCBÂTIMENT BActivités262
RDCBÂTIMENT BAccueil47
Total Cellule B2BÂTIMENT B B2Activités4058 mois après accord
1BÂTIMENT BBureaux96
RDCBÂTIMENT BActivités262
RDCBÂTIMENT BAccueil47
Total Cellule B3BÂTIMENT B B3Activités4058 mois après accord
1BÂTIMENT BBureaux96
RDCBÂTIMENT BActivités264
RDCBÂTIMENT BAccueil47
Total Cellule B4BÂTIMENT B B4Activités4078 mois après accord
Total1 955 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : - Loyer mensuel : à partir de 3 802 euros / mois HC HT

Emplacement

2 AVENUE DU NOYER À LA MALICELouvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(7 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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