Location Local d'activités 358 m² à 9 326 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 358 m² à 9 326 m²PARC SPIRIT DE LA BUTTE AUX BERGERS, 95380 Louvres

À partir de

3 803 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 233 150 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE ACCES IMMEDIAT A1 ET N104

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 358 m² pour un total de 9 326 m².
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 13510620X-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	948
RDC		Accueil	127
1		Locaux Commerciaux	920
2		Terrasse	190
2		Locaux sociaux	24
Total Cellule E1	E1	Activités	2 019	T1 2024
RDC		Activités	476
RDC		Accueil	43
1		Bureaux	353
Total Cellule A1	A1	Activités	872	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	384
RDC		Accueil	39
1		Bureaux	315
Total Cellule B1	B1	Activités	738	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	304
RDC		Accueil	49
1		Bureaux	338
		Parkings	-	immédiat
Total Cellule D4	D4	Activités	691	immédiat
RDC		Activités	302
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	91
		Parkings	-	immédiat
Total Cellule D2	D2	Activités	440	immédiat
RDC		Activités	302
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	91
		Parkings	-	immédiat
Total Cellule D3	D3	Activités	440	immédiat
RDC		Activités	300
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	92
Total Cellule C1	C1	Activités	439	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	300
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	92
Total Cellule C2	C2	Activités	439	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	300
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	92
Total Cellule C3	C3	Activités	439	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	300
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	92
Total Cellule C4	C4	Activités	439	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	297
RDC		Accueil	48
1		Bureaux	92
		Parkings	-
Total Cellule D1	D1	Activités	437	immédiat
RDC		Activités	264
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	96
Total Cellule B4	B4	Activités	407	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	262
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	96
Total Cellule B2	B2	Activités	405	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	262
RDC		Accueil	47
1		Bureaux	96
Total Cellule B3	B3	Activités	405	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	223
RDC		Accueil	43
1		Bureaux	92
Total Cellule A2	A2	Activités	358	8 mois après signature d'un bail
RDC		Activités	223
RDC		Accueil	43
1		Bureaux	92
Total Cellule A3	A3	Activités	358	8 mois après signature d'un bail
Total			9 516 m²
10 5 5 5

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 6262 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

PARC SPIRIT DE LA BUTTE AUX BERGERSLouvres 95380

Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

1 Restaurant

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8

(41 avis)

5/7 rue du petit Albi

95800 CERGY

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Alimentation

Services

Enseignement

Énergie

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Val-d'oise - Location Local d'activités

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