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Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 592 € HT/an
À partir de
2 083 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité et bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1302005-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBureaux74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités298Immédiate89 m²/an/HT-HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
MezzanineBureaux74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A3Activités298Immédiate89 m²/an/HT-HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
MezzanineBureaux74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A4Activités298Immédiate89 m²/an/HT-HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
MezzanineBureaux74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A5Activités298Immédiate89 m²/an/HT-HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA5
MezzanineBureaux68Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités206Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A6Activités274Immédiate101 m²/an/HT-HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA6
Total1 466 m²
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A6
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 101 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 466 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Un parc d'activité composé de 2 bâtiment, 12 lots de 265 à 335 m² au total et desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
2 bâtiments : A et B
Norme RT 2012
Cellule aménagée pour les lots A1, A6, B1 et B2
Possibilité d'aménager les bureaux en R+1 pour les lots A2, A3, A4, A5, A7, A8, B3
Portes sectionnelles motorisées : 3.50 × 3.50 m
Vitrage anti-effraction P5A
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux avec accès par escalier
Bloc sanitaire en RDC
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 1102 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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