Location Bureaux 60 m² à 724 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 086 € HT/an
Taxe foncière : 2 172 €/an
À partir de
425 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité et bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1302005-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 74
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 90 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 92 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 724 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités74
RDCBureaux68
Total CelluleActivités142Immédiate85 m²/an/HT-HC
2Bureaux108Immédiate93 m²/an/HT-HC
2Bureaux6701/12/202690 m²/an/HT-HC
1Bureaux132Immédiate91 m²/an/HT-HC
1Bureaux118Immédiate94 m²/an/HT-HC
1Bureaux97Immédiate93 m²/an/HT-HC
1Bureaux60Immédiate92 m²/an/HT-HC
Total724 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Un parc d'activité composé de 2 bâtiment, 12 lots de 265 à 335 m² au total et desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
2 bâtiments : A et B
Norme RT 2012
Cellule aménagée pour les lots A1, A6, B1 et B2
Possibilité d'aménager les bureaux en R+1 pour les lots A2, A3, A4, A5, A7, A8, B3
Portes sectionnelles motorisées : 3.50 × 3.50 m
Vitrage anti-effraction P5A
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux avec accès par escalier
Bloc sanitaire en RDC
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 142 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Sylvain Poncet

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