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Location Local d'activités 1 250 m²15 RUE AMPERE, 69680 Chassieu

8 750 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 502 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE INDEPANDANT SUR SON TERRAIN - ZI MI PLAINE (69680)

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité indépendants sur un terrain de 1 360 m². Ce bâtiment, construit en 1984, offre une surface totale de 1 360 m², comprenant 1 170 m² dédiés à l'activité et 190 m² de bureaux et locaux sociaux. Il dispose de plusieurs prestations de qualité, telles qu'un bardage double peau, une dalle industrielle en béton, et deux accès de plain-pied : un accès par rideau métallique de 4 x 4,5 m et un accès par porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m. Le chauffage est assuré par des radiants et un aérotherme au gaz. De plus, le bâtiment est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,6 m et bénéficie d'un tarif jaune de 84 kVA.
Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Le site est indépendant sur un terrain de 2 500 m², clos et sécurisé, garantissant une grande autonomie et sécurité pour vos activités.
Situé au coeur de la ZI MI PLAINE, sur la commune de Chassieu (69680), ce site bénéficie d'un accès direct à la rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment les bus de la zone industrielle.
Ce bâtiment est idéal pour toute activité de stockage et de production, offrant des installations et une localisation optimales pour répondre à vos besoins professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 189881-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités960
RdCBureaux190
RdCStockageActivités100
Total CelluleActivités1 250
Total1 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain de 2 500 m²
Charpente métallique
Toiture bac acier avec isolation
Mur en bardage double peau et en agglomérés de béton sur 2 m de haut
Éclairage naturel et par tubes fluorescents et LED
Hauteur libre au plus bas 6.3 m et 4m pour les 250M m²
Dalle béton anti-poussière
Chauffage au gaz de ville par radian et l'extension 2 aérotherme
Électricité 380 volt puissance 84 KVA compteur jaune / gaz de ville
Accès PL de plain-pied par 1 portail 4.50m x 4m de hauteur
+ 1 portail 3.5 x 3.5 m de hauteur
Et par 1 porte piétonne + une porte double piétonne
Réseau pour l'air comprimé - Canalisse - Pont roulant de 5 T hauteur sous crochet 5.6 m
RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire
Vestiaire en étage
- Bureaux -
Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur
RDC un grand bureau - climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
1é étage 4 bureaux - climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
Surface RDC : 1250 m²

Emplacement

15 RUE AMPEREChassieu 69680
SNCF Part Dieu à 40 min de Lyon
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min environ
Accès routier Accès direct Rocade Est
Autoroute Raccordement A43-A42

Transports en commun

Eurexpo Entrée Princ.

2018 m (soit 27 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

3224 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Parc Technologique

3797 m (soit 51 min à pied)

Tramway2

Parc du Chêne

3819 m (soit 51 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

3872 m (soit 52 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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