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Location Local d'activités 1 668 m² à 3 336 m²IMPASSE SAINT EXUPÉRY, 69124 Colombier Saugnieu

À partir de
13 344 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 033 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUF - COLOMBIER-SAUGNIEU

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 3 330 m², divisibles à partir de 1 600 m².
Ce bâtiment industriel, récemment livré, est disponible à la location et peut être divisé en deux lots distincts. Il offre des prestations de qualité, telles que des quais niveleurs, un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m, ainsi qu'une dalle industrielle en béton quartz, garantissant robustesse et durabilité pour vos activités.
Une partie bureau accompagne ce bâtiment, livrée aménagée mais non cloisonnée, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes.
Situé sur la commune de Colombier Saugnieu (69125), ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité nécessitant une proximité avec l'aéroport Lyon Saint Exupéry et l'autoroute A432. La Zone d'Activité de Colombier Saugnieu (69125) est une zone dynamique, regroupant de nombreux acteurs économiques tels que des transporteurs, des entreprises du BTP, des bureaux d'études, et bien d'autres encore. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration.
En résumé, ces locaux d'activité à Colombier Saugnieu (69125) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 184118-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment BActivités1 525,3
R+1Bâtiment BBureaux143,46
Total Cellule 02Bâtiment B 02Activités1 668,76
RdCBâtiment BActivités1 524,26
R+1Bâtiment BBureaux143,97
Total Cellule 01Bâtiment B 01Activités1 668,23
Total3 336,99 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Clôture rigide hauteur 2 m.
Portail automatique sur rail motorisé.
Digicode
Bardage double peau.
Charpente métallique.
Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
Hauteur sous poutre : 7 m.
Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250kg/m² en mezzanine.
Eclairage zénithal
Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité
Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
Alarme incendie.
Sanitaires.
Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht pour les quais et 4 m x 4,20 m ht pour les plain-pied
23 places Parkings dont 1 PMR
Surface RDC : 3049,56 m²

Emplacement

IMPASSE SAINT EXUPÉRYColombier Saugnieu 69124
Accès routier A432
Accès routier A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à proximité

Transports en commun

Aéroport Saint-Exupéry - Rx

2210 m (soit 29 min à pied)

TramwayRX

Lyon Saint-Exupéry TGV

2245 m (soit 30 min à pied)

001071081533621631633

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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