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Location Local d'activités 875 m²Chaussée Jules Cesar, 95250 Beauchamp

6 562 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 125 € HT/an

A LOUER - locaux d'activité - proche A15 /A115

CSI vous propose, à la location, une surface de locaux d'activité avec bureaux de 875 m², idéalement situé proche de la A15 et de la A 115.
LOT B3 : 875 m² :
. 725 m² stockage en rez-de-chaussée (dont un bureau de 20m²),
. 150 m² bureaux en mezzanine.
Grande aire de manoeuvre poids lourds : 30m X 60m située devant les portes camions.
HAUTEUR : 8,80 m sous poutre, 5m sous mezzanine,
DALLE : Résistance 5T/m²,
ACCES : 2 portes camions P.L électriques (L = 4m, H = 4,50m),
CHAUFFAGE : Chaufferie centrale au fuel, Entrepôt = aérothermes, Bureaux = radiateurs,
COMPTEUR DIVISIONNAIRE : électricité,
VIDEOSURVEILLANCE : Site placé sous vidéoprotection 24h/24h et sous contrôle d'un maître-chien entre 21h00 et 6h00, le dimanche et jours fériés.
PARKINGS :
. Poids lourds (2)
. Véhicules légers (5)
Surface RDC : 725 m²
Situation/Transports :
Routes : N14 puis D 411, A15
RER: ligne C interconnexion C1- Gare de Montigny -Beauchamp puis bus
SNCF: Paris Gare su Nord
Bus : ligne 95.03
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1247723-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLOT 1 LOT B3Activités725Immédiate
MEZLOT 1 LOT B3Bureaux150Immédiate
Total875 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : chauffage + entretien voirie et des espaces verts par des préposés logés sur le site + éclairage extérieur.

Frais de vidéoprotection + maître-chien : 4 368 Euros HT/an soit un forfait de 364 Euros HT/ mois.

Emplacement

Chaussée Jules CesarBeauchamp 95250

Transports en commun

Montigny - Beauchamp

564 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Taverny

2223 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H

Vaucelles

2490 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne H

Bessancourt

2773 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Leu-la-Forêt

3203 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Enzo SIMOES

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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