Location Local d'activités 280 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 280 m²200 Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp

2 334 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 960 € HT/an

A LOUER - locaux d'activité - proche A15 /A115

CSI vous propose, à la location, des surfaces de locaux d'activité avec bureaux de 280 à 875 m², idéalement situé proche de la A15 et de la A 115.
DALLE : Résistance 5T/m²,
ACCES : 2 portes camions P.L électriques (L = 4m, H = 4,50m),
CHAUFFAGE : Chaufferie centrale au fuel, Entrepôt = aérothermes, Bureaux = radiateurs,
PARKINGS : Poids lourds (2) + Véhicules légers (5)
LOT SERGE 4 : 280 m² totale :
En rez-de-chaussée 215 m² :
180m² d'activités ou de stockage (dont 35 m² sous mezzanine) + 20 m² de bureau + 6 m² de sanitaires + 3 m² de local technique + 6 m² escalier,
. En mezzanine 65 m² : 30m² de bureau
+ 35m² de stockage
PARKINGS : 4 places VL
HAUTEUR : Atelier : 5,50 m /; sous - mezzanine : 2,60 m
ACCES : 1 porte camion P.L (3m x 4m)
CHAUFFAGE : Entrepôt : 2 aérothermes électriques de 9 KW
Bureau : convecteurs électriques
COMPTEUR DIVISIONNAIRE : électricité,
VIDEOSURVEILLANCE : Site placé sous vidéoprotection 24h/24h et sous contrôle d'un maître-chien entre 21h00 et 6h00, le dimanche et jours fériés.
Surface RDC : 215 m²
Situation/Transports :
Routes : N14 puis D 411, A15
RER: ligne C interconnexion C1- Gare de Montigny -Beauchamp puis bus
SNCF: Paris Gare su Nord
Bus : ligne 95.03
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 1247723-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ	LOT 1 LOT SERGE4	Activités	65	Immédiate
Rdc	LOT 1 LOT SERGE4	Activités	215	Immédiate
Total Cellule SERGE 4	LOT 1 SERGE 4	Activités	280	Immédiate
Total			280 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : chauffage + entretien voirie et des espaces verts par des préposés logés sur le site + éclairage extérieur.

LOT B3 / Frais de vidéoprotection + maître-chien : 4 368 Euros HT/an soit un forfait de 364 Euros HT/ mois.

LOT SERGE 4 : Frais de vidéoprotection + Maître-chien : 720 eurosHT/an soit 60 euros HT/mois.

Emplacement

200 Chaussee Jules CesarBeauchamp 95250

Transports

Montigny - Beauchamp

2 km (soit 4 min en voiture)

Pierrelaye

4 km (soit 6 min en voiture)

Bessancourt

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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