Location Local d'activités 170 m²95280 Jouy Le Moutier

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
1 771 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

A LOUER - locaux d'activité - ZA

CSI vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface de 170 m² situé au sein de la zone d'activité de Jouy Le Moutier.
Ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone d'activités regroupant de nombreuses entreprises artisanales, techniques, industrielles et de services.
La rue Bernard Palissy constitue un secteur économique établi et recherché au sein de l'agglomération de Cergy-Pontoise.
Une accessibilité performante :
. Localisation stratégique à proximité immédiate de Cergy, principal pôle économique du Val-d'Oise.
. Accès rapide aux grands axes routiers desservant le nord-ouest francilien, notamment l'A15, la N184 et les principaux itinéraires reliant Paris, Cergy et les Yvelines.
. Connexion facilitée aux transports en commun grâce aux gares de l'agglomération de Cergy-Pontoise, dont Neuville Université, située à quelques minutes.
Locaux en état d'usage,
Environ 150 m² au sol et 20 m² de mezzanine,
5m environ de HSP,
Porte sectionnelle de 3m.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Forboeufs (1203)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carrefour Market - Jouy-Le-Moutier (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2026
Référence : 2198883-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 170 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités17015 octobre 2026125 m²/an HT HC
Total170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Jouy Le Moutier 95280

Transports

Neuville Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Maurecourt

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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