Location Local d'activités 578 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 578 m²95220 Herblay-sur-Seine

5 057 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 64 728 902 € HT/an

Taxe foncière : 7 514 €/an

Taxes bureaux : 5 €/m²/an

A LOUER : Locaux d'activités à partir de 474 m²

EOL vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 474 m² situés sur le PA DES BELLEVUES à HERBLAY SUR SEINE (95).
Caractéristiques techniques :
1 accès de plain-pied H 4,30m x L 3,10m
Hauteur libre de 5 m
Charge au sol de 3 t/m²
Accès PL
Chauffage aérotherme
Emlacements de parking VL
Site clos par portail électrique
Accès : A15 sortie n° 7 - N184 La Francilienne
bus : Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" à 160m
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 2.1km
SNCF : Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 2.1km
SNCF : Ligne J "Eragny Neuville" à 3.3km
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour toute organisation de visite.
Hauteur : 0 à 5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Moquette, Cuisine, Décloisonnable
Technique :
Faux plafonds

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/03/2026

Références : BLgJ17SWpB, BLgJ17SWqB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	578 m²	105 € HT-HC/m²/an	22/03/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)

10 Quai De Bercy

94220 Charenton-le-Pont

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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