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Location Local d'activités 254 m² à 654 m²11 CHEMIN DE L'INDUSTRIE, 69570 Dardilly

À partir de
2 593 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX- 654 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 254 m² -DARDILLY (69570)

Ces locaux disponible à la location sont situés au coeur de la zone industrielle Techlid.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Dardilly - Le Tronchon. Cette localisation permet un accès rapide vers Lyon, l'Ouest lyonnais et les grands axes autoroutiers, tout en offrant une excellente visibilité dans un secteur tertiaire et industriel très actif.
Le bâtiment propose deux cellules distinctes : la cellule 9 de 254 m² en très bon état, avec bureaux climatisés (en cours), chauffage collectif au gaz, entrepôt chauffé avec une hauteur libre de 6 m, et deux blocs sanitaires. La cellule 14/15, entièrement rénovée, offre 400 m² incluant un réfectoire/cuisine, des bureaux climatisés, un entrepôt chauffé de même hauteur, deux blocs sanitaires et des prestations équivalentes. Les locaux sont lumineux, bien isolés et adaptés à des activités variées.
Les surfaces sont divisibles à partir de 254 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les bureaux sont confortables et les entrepôts fonctionnels, avec des volumes adaptés au stockage, à la production ou à la logistique légère. Le chauffage collectif au gaz et les équipements sanitaires renforcent le confort d'exploitation.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour effectuer une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 176904-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCellule 9Activités134Immédiate
Cellule 9Bureaux120Immédiate
Total Cellule 9Cellule 9 9Activités254Immédiate
RdCCellules 14-15Activités260Immédiate
Cellules 14-15Bureaux140Immédiate
Total Cellule 14-15Cellules 14-15 14-15Activités400Immédiate
Total654 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Cellule 9
Local en très bon état
Bureaux climatisés (en cours)
Chauffage collectif Gaz
Entrepôt hauteur 6 m
2 blocs sanitaires
Entrepôt chauffés
Cellule 14/15
Local entièrement rénové
Bureaux climatisés
Chauffage collectif Gaz
Entrepôt hauteur 6 m
2 blocs sanitaires
Entrepôt chauffés
Réfectoire / cuisine
Surface RDC : 260 m²

Emplacement

11 CHEMIN DE L'INDUSTRIEDardilly 69570
Zone industrielle Techlid.
Proximité A6, sortie Dardilly - Le Tronchon.

Transports en commun

Dardilly les Mouilles

1032 m (soit 14 min à pied)

29

Dardilly - Le Jubin

1504 m (soit 20 min à pied)

29

Les Flachères

3155 m (soit 42 min à pied)

29

Casino Lacroix Laval

3441 m (soit 46 min à pied)

19

Charbonnières-les-Bains

3509 m (soit 47 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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