Location Local d'activités 311 m²95100 Argenteuil

4 406 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

À Louer – Locaux d’Activités de 311 à 712 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95)

Le Parc Spirit Art'Tech s'étend sur une parcelle de 5 955 m² et comprend trois bâtiments offrant des locaux d'activités à la location, à partir de 311 m². Ce parc sécurisé et clôturé est équipé d'un portail électrique et dispose de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol.
Les trois bâtiments, d'une superficie respective de 1 582 m², 1 537 m² et 1 531 m², sont constitués de cellules intégrant un espace atelier au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Leur conception allie bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre, avec une toiture en panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés.
Les cellules offrent une hauteur sous poutre moyenne de 7 mètres et de 4,30 mètres sous mezzanine. Voici la répartition des surfaces disponibles :
•Cellule A1 : 640 m² (184 m² de surface d'activités, 143 m² de bureaux en R+1, 246 m² de bureaux en R+2)
•Cellule A2 : 311 m² (157 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1)
•Cellule A3 : 369 m² (177 m² de surface d'activités, 139 m² de bureaux en R+1)
•Cellule B1 : 479 m² (260 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1)
•Cellule B2 : 514 m² (295 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1)
•Cellule B3 : 544 m² (325 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1)
•Cellule C1 : 425 m² (165 m² de surface d'activités, 113 m² de bureaux en R+1, 93 m² de bureaux en R+2)
•Cellule C2 : 394 m² (156 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1, 83 m² de bureaux en R+2)
•Cellule C3 : 712 m² (231 m² de surface d'activités, 207 m² de bureaux en R+1, 215 m² de bureaux en R+2)
Chaque cellule comprend également un espace d'accueil de 53 à 67 m² ainsi que 2 à 3 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée.
Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : EAD251910425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités311 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 14 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Stade

4 km (soit 7 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

4 km (soit 7 min en voiture)

Sannois

4 km (soit 7 min en voiture)

Colombes

4 km (soit 8 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

5 km (soit 7 min en voiture)

Les Courtilles

5 km (soit 7 min en voiture)

Pont De Bezons

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1280 Avenue Des Platanes
34970 Lattes
Depuis 2010, Geolink Expansion connecte et accompagne les territoires et les entrepreneurs privés pour favoriser leur développement économique et générer des impacts positifs durables. En croissance continue depuis sa création, le groupe oriente, chaque année, plus de 10 000 projets d'implantation, d'innovation et d'expérimentation portés par les entreprises dans plus de 80 territoires, urbains et ruraux.
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