Location Bureaux 420 m² à 2 180 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte d'environ 2 200 m² sur un terrain clos de 3 000 m², au sein de la ZA L'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Zone d'activité avec très grande HSP et accès poids lourds.
Proche des grands axes N12/N10/A12.
Bâtiment indépendant mixte d'environ 2200 m² sur un terrain clos de 3000 m² composé ainsi :
BUREAUX : 1 300 m² répartis comme suit :
. au RDC - 420 m² (incluant un grand hall d'accueil)
. au 1er étage - 440 m²
. au 2ème étage - 440 m²
Bureaux meublés et cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Double Sanitaires à chaque niveau
ACTIVITE : 880 m² au RDC
- 500 m² avec HSP 9 m
- 190 m² sous mezzanine
- 190 m² bureau labo
. Charge au sol 3T/m²
. Accès poids lourd (porte plain-pied)
. Pont roulant de 2,5 T
. Local triphasé
. Possibilité d'installer un monte-charge dans la zone de réception
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Contrôle d'accès / alarme / télésurveillance
Fibre optique
Espaces partagés (salle de réunion, cuisine..)
45 places de parking
Surface RDC : 1300 m²
Situation/Transports :
Bus Les Trois Peuples (BUS-415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking : 228 euros HT /U /an
ESTIMATIONS CHARGES GLOBALES :
Electricité (EDF) : 13 311,95 euros HT /an
Gaz (ENGIE) : 9 252,45 euros HT /an
Eau (SEOP) : 334,17 euros HT /an
Assurances: 3 328,03 euros HT /an
Frais & maintenance site (chaudière, bloc feu, dératisation.) : 6 581,15 euros HT /an