Location Local d'activités 314 m² à 2 164 m²95520 Osny

À partir de
2 878 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 550 €/an

A LOUER : Locaux d'activités neufs à partir de 376 m² - Marines (95)

  • Site clos et sécurisé
  • Parc neuf certifié BREEAM
  • Accès rapide A15 et RN184
Le bâtiment est situé au sein d’un parc d’activités récent et structuré d’Osny, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services. Son emplacement permet un accès rapide aux infrastructures routières majeures, notamment l’autoroute A15 et la RN184, ce qui assure une excellente connexion vers les principaux pôles de la région. Le secteur bénéficie également d’une desserte en transports en commun variée, grâce à la proximité du RER A, de la ligne J et de plusieurs lignes de bus reliant le parc aux gares voisines et aux centres urbains.
Le parc se distingue par son architecture moderne et par une conception répondant aux standards environnementaux actuels, matérialisée par une certification BREEAM de niveau Good. Les bâtiments disposent d’un bardage performant, d’une isolation soignée et d’une organisation des voiries pensée pour faciliter les manœuvres et la circulation des véhicules légers ou utilitaires. L’ensemble est clôturé et équipé d’un système de surveillance, offrant un environnement de travail fiable et sécurisé. Les abords du site accueillent plusieurs commerces et services de proximité contribuant au confort quotidien des utilisateurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/06/2025
Références : BLgJCjUpdB, BLgJCkpCHB, BLgJCjUpeB, BLgJCkpCIB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités314 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités461 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités463 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités462 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Réda Saidane

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