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Location Local d'activités 371 m² à 4 824 m²AVENUE PAUL MAINTENANT, 91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 184 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, locaux d'activités neufs, proximité N104

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14086850X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités354
RDCABureaux16
R+1ABureaux93
Total Cellule A04A A04Activités463Immédiate
RDCAActivités354
RDCABureaux16
R+1ABureaux93
Total Cellule A03A A03Activités463Immédiate
RDCAActivités354
RDCABureaux16
R+1ABureaux93
Total Cellule A02A A02Activités463Immédiate
RDCAActivités353
RDCABureaux15
R+1ABureaux92
Total Cellule A01A A01Activités460Immédiate
RDCAActivités348
RDCABureaux16
R+1ABureaux93
Total Cellule A05A A05Activités457Immédiate
RDCAActivités347
RDCABureaux15
R+1ABureaux92
Total Cellule A06A A06Activités454Immédiate
RDCAActivités290
RDCABureaux11
R+1ABureaux75
Total Cellule A11A A11Activités376Immédiate
RDCAActivités284
RDCABureaux12
R+1ABureaux75
Total Cellule A09A A09Activités371Immédiate
RDCBActivités361
RDCBBureaux16
R+1BBureaux90
Total Cellule B03B B03Activités467Immédiate
RDCBActivités361
RDCBBureaux16
R+1BBureaux90
Total Cellule B02B B02Activités467Immédiate
RDCBActivités301
RDCBBureaux10
1BBureaux72
Total Cellule B04B B04Activités383Immédiate
Total4 824 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Certification BREAM Good
. Toiture végétalisée
. Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
. interphone et commande du portail depuis chaque cellule
. Un accès principal pour VL/PL
. Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
. 83 places de stationnement VL dont 16 places
. Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
. Espaces verts paysagés
. Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafond en dalles de fibre minérale
. Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
. Chauffage par convecteurs électriques
. 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
. 1 sanitaire au 1er étage
Surface RDC : 3866 m²
Surface terrain : 12801
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE PAUL MAINTENANTCorbeil Essonnes 91100
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5

Transports en commun

8 Mai 1945 / Paul Maintenant

56 m (soit 1 min à pied)

bus42034241

Essonnes Robinson

972 m (soit 13 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Bras de Fer

1368 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D

Corbeil-Essonnes

1522 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villabé

2069 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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