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Location Local d'activités 293 m² à 586 m²91120 Palaiseau

À partir de
3 053 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 446 € HT/an
Taxe foncière : 6 579 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux d'activités ou stockage idéal PME / PMI / artisansTerritoire Paris-Saclay : A proximité des Gares RER / TGV de Massy-Palaiseau

Parc des Glaises - 'Cité des Entrepreneurs'
AGILYS vous propose à la location des surfaces des locaux polyvalents à usage mixtes activités / entrepôts / bureaux, au coeur du Parc d'activités des Glaises à Palaiseau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSActivitésBureauxSurface globaleDisponibilité
Lot 4218.1 m²74.8 m²292,9 m²Immédiate
Lot 11218.1 m²74.8 m²292,9 m²Août 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Locaux restructurés très lumineux
- Bâtiment clos et sécurisé
- Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied)
- Isolation thermique et phonique
- Bardage exterieur isolé double peau
- VMC
- Chauffage mixte (radiant gaz + electrique d'appoint)
- Sol en dallage béton armé
- Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- 3 places de parkings intérieurs par lot
- 1 parking extérieur par lot
- Emplacement pour bennes
- Restauration à proximité

Emplacement

Palaiseau 91120
- RER : Ligne B et C Station ' Palaiseau '
- A 7min en vélo de la gare RER et TGV
' Massy Palaiseau '
- BUS : DM12/DM153 à 5 min des gares RER et TGV
Accès routiers :
- A 18 Kms de la porte d'Orléans
- Proximité A10 / A6 / N118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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