Location Local d'activités 580 m² à 1 615 m²91370 Verrières-le-Buisson

À partir de
5 670 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 297 113 439 € HT/an

A LOUER, Locaux d'activités proche A86

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface de 1262 m² potentiellement divisible à partir de 518 m² avec bureaux au 1er étage.
Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
Le parc offre un environnement
agréable avec des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement.
Immeubles de bureaux et d'activités
. Site clos par portail automatique
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Hall Accueil
. Espace ouvert & bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Surfaces modulables
. Faux plafonds avec dalles LED
. Carrelage / Sol PVC
. Plinthes périphériques double compartiments
. Câblage informatique et téléphonique
. Parkings extérieurs : emplacements libres
. Bornes de recharges électriques
. Possibilité de division en 2/3 - 1/3
Surface RDC : 466 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13730580X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA - Hall A3Activités808
1A - Hall A3Bureaux227
Total Cellule A301C & A311CA - Hall A3 A301C & A311CActivités1 035Immédiate
MEZA - Hall A6Bureaux114
RDCA - Hall A6Activités434
RDCA - Hall A6Bureaux32
Total Cellule A301D-2 A301D-3A - Hall A6 A301D-2 A301D-3Activités580Nous consulter
Total1 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Verrières-le-Buisson 91370

Transports

Massy - Verrières

3 km (soit 6 min en voiture)

Théâtre La Piscine

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Peintres

3 km (soit 7 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 8 min en voiture)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

4 km (soit 9 min en voiture)

Vallée Aux Loups

4 km (soit 8 min en voiture)

Cité-Jardin

4 km (soit 9 min en voiture)

Igny

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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