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Location Local d'activités 357 m²14 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

3 422 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 123 € HT/an
Taxe foncière : 3 927 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux d'activités/entrepôts au Coeur du Parc d'Activités de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A10 et N118

AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 91_018874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités / Stockage281 m²
R+1Bureaux76 m²
Surface totaleActivités / bureaux357 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation
Charge au sol : 3 T/m²
Porte accès camion 4m x 4,20m
Chauffage aérotherme électrique
HSP : 7,5 m
Dallage quartz
Climatisation réversible
Bureaux : sols PVC, éclairage LED

Emplacement

14 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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