À partir de
408 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 994 € HT/an

A LOUER, LOCAUX LUMINEUX CLIMATISES

  • Immeuble rénové doté d’équipements tertiaires complets
  • Environnement professionnel structuré et fonctionnel
  • Accès aisé grâce aux infrastructures et services environnants
L’immeuble fait partie d’un ensemble rénové offrant un cadre professionnel agréable et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Il intègre tous les équipements nécessaires au confort quotidien : fibre optique, climatisation partielle, sanitaires privatifs, espaces de stockage et possibilité de monte-charge. Le site profite également d’un environnement structuré, bénéficiant de services pratiques à proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures alentour, permettant aux usagers de travailler dans des conditions optimales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/09/2025
Référence : 13818240X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités49 m²100 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux279 m²110 € HT-HC/m²/an20/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

13 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

3 km (soit 4 min en voiture)

Trappes

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Jean-claude Da rocha

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