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Location Local d'activités 452 m² à 4 091 m²78190 Trappes

À partir de
4 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 094 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX NEUFS

  • Site neuf et sécurisé
  • Accès routiers N10 / A12 / A13 / A86
  • Environnement d’activités SQY
Le site est implanté au cœur de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, au sein de la communauté de Saint-Quentin-en-Yvelines, un environnement dynamique regroupant entreprises industrielles, artisanales et technologiques. Le programme bénéficie d’une conception architecturale récente intégrant une couverture isolée et végétalisée, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des dispositifs de sécurité incluant clôture périmétrique et portail électrique. Les circulations sont séparées entre voirie lourde pour les livraisons et voirie légère pour les véhicules légers, assurant une organisation claire et efficace des flux. Des cheminements piétons aménagés, des espaces verts soignés et un abri vélos complètent le confort d’usage du site.
Le bâtiment profite d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N10, l’A12, l’A13 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. La gare SNCF de Trappes et le réseau de bus SQYBUS assurent la desserte en transports en commun. L’environnement proche propose également des équipements et services, renforçant l’attractivité de cet ensemble d’activités pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, moderne et facilement accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 14143400X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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