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Location Local d'activités 445 m² à 890 m²16 Avenue D'Ouessant, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 585 € HT/an
À partir de
4 265 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER: locaux neufs à usage mixtes activités / bureaux / entrepôts / stockageIdéal PME-PMI (Territoire Paris-Saclay)

SIGMA - Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-890)
Dans un programme neuf, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 445 m²
Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot J3
Activités-Accueil 351 m²
Bureaux en R+1 94 m²
Surface globale 445 m²
Batiment - Lot J5
Activités-Accueil 351 m²
Bureaux en R+1 94 m²
Surface globale 445 m²
Batiment - LotActivités-AccueilBureaux en R+1Surface globale
J3351 m²94 m²445 m²
J5351 m²94 m²445 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Conception certifiée aux règles RT 2012
- Hauteur sous poutres : 7,50m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
- Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition)
- Sanitaires PMR
- Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)
- Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à
proximité immédiate.

Emplacement

16 Avenue D'OuessantVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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