Location Bureaux 500 m² à 2 143 m²Rue Jeanne Braconnier, 92360 Meudon La Foret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 416 € HT/an
Taxe foncière : 108 914 €/an
À partir de
6 252 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX PRET A L'EMPLOI

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux dans la ville de MEUDON-LA-FORET. Les surfaces sont en très bon état, prêt à l'emploi, climatisées et PMR. L'immeuble est situé dans le parc INOVEL de Vélizy-Villacoublay et dispose d'un restaurant interentreprises et d'une crèche. TRAMWAY 6 arrêt VELIZY 2 et axes autoroutiers A86/N118.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21975870X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 101
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 042,6
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 900 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 900 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 143,6 m²
Étage 25 en sous-sol15 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux1 101Novembre 2026150 m²/an HT HC
3Bureaux1 042,6Novembre 2026150 m²/an HT HC
Parkings-Novembre 2026900 U/an HT HC
Parkings-Novembre 2026900 U/an HT HC
Total2 143,6 m²
25 en sous-sol15 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Chauffage immeuble gaz
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Digicode
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés via cloisons amovibles
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative au 3ème étage
. Climatisation réversible
. Surfaces E.R.Peables

Emplacement

Rue Jeanne BraconnierMeudon La Foret 92360

Transports

Dewoitine

1 km (soit 13 min à pied)

Vélizy 2

1 km (soit 15 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 16 min à pied)

Meudon-La-Forêt

2 km (soit 19 min à pied)

Georges Millandy

2 km (soit 5 min en voiture)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 9 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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