Location Bureaux 245 m² à 1 405 m²92360 Meudon

À partir de
2 654 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 703 € HT/an

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location. Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Deux halls d'entrée distincts
. Crèche (nous consulter)
. Sur le parc : RIE et restauration rapide
. Centre commercial Vélizy 2 à proximité
. Immeuble relié à la fibre optique
. Bureaux rénovés
. Accès livraison par double-porte
. Climatisation réversible
. Eclairage par luminaires fluorescents indirects
. Profondeur plateaux : 12 m
. Trame de façade : 1,35 m
. Plinthe périphérique double compartiment
. Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m²
Surface RDC : 547,4 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 14622000X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux302 m²130 € HT-HC/m²/an01/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités245 m²130 € HT-HC/m²/an10/12/2025
2Bureaux271 m²120 € HT-HC/m²/an01/12/2025
2Bureaux340 m²120 € HT-HC/m²/an01/12/2025
3Bureaux247 m²140 € HT-HC/m²/an10/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Meudon 92360

Transports

Vélizy 2

700 m (soit 8 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 12 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 7 min à pied)

Georges Millandy

2 km (soit 12 min à pied)

Georges Pompidou

2 km (soit 16 min à pied)

Meudon Val Fleury

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Bellevue

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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