Location Bureaux 131 m² à 626 m²Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 206 € HT/an
Taxe foncière : 601 €/an
À partir de
1 371 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

A LOUER, ONTARIO

A proximité de l'autoroute A10 et la Nationale 118, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, dans un environnement paysagé. Les bureaux sont fibrés et desservi par ascenseur
Site clos et sécurisé
Parking en extérieur
Borne de recharge pour véhicules électrique
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Cloisons amovibles
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Kitchenette
Interphone
Parties communes de standing
Sanitaires en partie commune
Surface RDC : 341,9 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf)
Route N118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21)
Bus Québec 5 (91-02)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160607-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment ONTARIO Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment ONTARIO Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 153,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment ONTARIO Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 200,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment ONTARIO Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 141,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 626,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2ONTARIO Lot 8Bureaux131Immédiate120 m²/an HT HC
1ONTARIO Lot 5Bureaux153,9Immédiate120 m²/an HT HC
RdcONTARIO Lot 1Bureaux200,4Immédiate130 m²/an HT HC
RdcONTARIO Lot 2Bureaux141,5Immédiate130 m²/an HT HC
Total626,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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