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Location Local d'activités 595 m² à 2 570 m²2 RUE EUGENE MARECHAL, 69200 Venissieux

À partir de
4 710 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC D'ACTIVITE NEUF

Immprove vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, proche des transports en commun, aménagement doux tout au long de la ligne T10 et à l'intérieur de Vénilia. Surface plancher développé 36000m² (15% tertiaire - 2% service - 800 emplois).
Certification BREEAM, niveau Excellent. Des cellules allant de 200 m² à 10 825 m², 570 places de stationnement ( 185 places parking ST (lot A2) - 205 places parking ST (lot A3) - 180 places extérieures dont parking visiteurs et places devant cellules).
Situation/Transports :
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram Gare de Vénissieux (TRAMWAY-T4)
SNCF Vénissieux (France)
Métro ligne D à 10 min
Boulevard Périphérique: Périphérique Nord à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12908740-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
P7Activités1 9754ème trimestre 2025
P3Bureaux5954ème trimestre 2025
Total2 570 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : 570 places
Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules)
Pente rampes A1 & A2 : 8%
Parking VUL : L=8m ; l=3m
Parking PL : L=20m ; l=6m

. Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
. Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

2 RUE EUGENE MARECHALVenissieux 69200

Transports en commun

Maison du Peuple

135 m (soit 2 min à pied)

Bus93

Vénissieux

551 m (soit 7 min à pied)

MétroD
Tramway4

La Borelle

666 m (soit 9 min à pied)

Tramway4

Croizat - Paul Bert

772 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

M. Houël Hôtel de Ville

1008 m (soit 13 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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