Location Local d'activités 595 m² à 2 570 m²2 RUE EUGENE MARECHAL, 69200 Venissieux

À partir de
4 710 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, PARC D'ACTIVITE NEUF

Immprove vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, proche des transports en commun, aménagement doux tout au long de la ligne T10 et à l'intérieur de Vénilia. Surface plancher développé 36000m² (15% tertiaire - 2% service - 800 emplois).
Certification BREEAM, niveau Excellent. Des cellules allant de 200 m² à 10 825 m², 570 places de stationnement ( 185 places parking ST (lot A2) - 205 places parking ST (lot A3) - 180 places extérieures dont parking visiteurs et places devant cellules).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12908740-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
P7Activités1 9754ème trimestre 2025
P3Bureaux5954ème trimestre 2025
Total2 570 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

2 RUE EUGENE MARECHALVenissieux 69200
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram Gare de Vénissieux (TRAMWAY-T4)
SNCF Vénissieux (France)
Métro ligne D à 10 min
Boulevard Périphérique: Périphérique Nord à 5 min

Transports en commun

Maison du Peuple

135 m (soit 2 min à pied)

Bus93

Vénissieux

551 m (soit 7 min à pied)

MétroD
Tramway4

La Borelle

682 m (soit 9 min à pied)

Tramway4

Croizat - Paul Bert

772 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

M. Houël Hôtel de Ville

1005 m (soit 13 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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