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Location Local d'activités 265 m² à 2 470 m²10-14 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 142 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

A LOUER PARC D'ACTIVITE NEUF - SAINT QUENTIN FALLAVIER

  • Norme RT 2012.
  • Vitrage anti-effraction P5A.
  • Affaiblissement acoustique des menuiseries.
  • Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m.
  • Lanterneau de désenfumage.
  • Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m.
  • Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m².
  • Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m².
  • Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux.
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
  • Surface RDC : 1850 m².
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m². Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité : . En bordure de la D75 . A proximité immédiate de l'A43 . Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site . Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min . Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km Les locaux disposent des prestations suivantes : Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m Lanterneau de désenfumage Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Des places de parkings complètes ce lot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - A1335 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A2335 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A3335 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A4335 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A5335 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A6265 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A7265 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - A8265 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC - A1
Surface 335 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A2
Surface 335 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A3
Surface 335 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A4
Surface 335 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A5
Surface 335 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A6
Surface 265 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A7
Surface 265 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - A8
Surface 265 m²
Loyer 97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

10-14 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

La Verpillière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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