Location Bureaux 143 m² à 1 932 m²Bâtiment BB, Rue De Ris, 91170 Viry-Châtillon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 300 € HT/an
Taxe foncière : 21 370 €/an
À partir de
1 511 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PARC DE VIRY

A proximité de la Gare RER de Viry Châtillon et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovées.
Programme divisé en 11 entrées.
Places de parking privatives
Bâtiment BB : bureaux rénovés
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs
Prises RJ45
Faux plafonds
Pavés LED
Sol pvc
Sanitaires privatifs
Bâtiment BB, hall 1 : accès PMR (monte-personnes)
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Viry-Chatillon (Ligne D) à 250 m
Bus Viry-Châtillon (Ligne N135, Ligne N144), Gare de Viry-Châtillon (Ligne DM5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1168706-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2G
Bâtiment Bâtiment AA LOT 9 - Hall 1
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 2G
Bâtiment Bâtiment BB LOT 27 - Hall 3
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 159 m²/an HT HC
Étage 2D
Bâtiment Bâtiment BB LOT 28 - Hall 3
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 159 m²/an HT HC
Étage 2D
Bâtiment Bâtiment BB LOT 26 - Hall 1
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Loyer 142,66 m²/an HT HC
Étage 1G
Bâtiment Bâtiment BB LOT 21 - Hall 3
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,18 m²/an HT HC
Étage 1G
Bâtiment Bâtiment BB LOT 18 - Hall 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 143 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment BB LOT 24 - Hall 5
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,18 m²/an HT HC
Étage 2G
Bâtiment Bâtiment A LOT 131 - Hall 2
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,5 m²/an HT HC
Étage 2D
Bâtiment Bâtiment A LOT 130 - Hall 2
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Après travaux
Étage 1G
Bâtiment Bâtiment A LOT 126 - Hall 2
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,2 m²/an HT HC
Étage 1D
Bâtiment Bâtiment A LOT 125 - Hall 2
Type Bureaux
Surfaces 167
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,6 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A LOT 127 - Hall 3
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Loyer 112 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 600 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 932 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2GBâtiment AA LOT 9 - Hall 1Bureaux152Immédiate103 m²/an HT HC
2GBâtiment BB LOT 27 - Hall 3Bureaux151Immédiate159 m²/an HT HC
2DBâtiment BB LOT 28 - Hall 3Bureaux151Immédiate159 m²/an HT HC
2DBâtiment BB LOT 26 - Hall 1Bureaux143Immédiate142,66 m²/an HT HC
1GBâtiment BB LOT 21 - Hall 3Bureaux170Immédiate141,18 m²/an HT HC
1GBâtiment BB LOT 18 - Hall 1Bureaux151Immédiate143 m²/an HT HC
1Bâtiment BB LOT 24 - Hall 5Bureaux170Immédiate141,18 m²/an HT HC
2GBâtiment A LOT 131 - Hall 2Bureaux169Immédiate99,5 m²/an HT HC
2DBâtiment A LOT 130 - Hall 2Bureaux170Après travaux
1GBâtiment A LOT 126 - Hall 2Bureaux166Immédiate101,2 m²/an HT HC
1DBâtiment A LOT 125 - Hall 2Bureaux167Immédiate100,6 m²/an HT HC
1Bâtiment A LOT 127 - Hall 3Bureaux172Immédiate112 m²/an HT HC
Bâtiment AParkings-600 U/an HT HC
Total1 932 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois

Emplacement

Rue De RisViry-Châtillon 91170
Nom de l'immeuble : Bâtiment BB

Transports

Juvisy

2 km (soit 6 min en voiture)

Viry-Châtillon

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les bureaux à louer à Viry-Châtillon

Contacter l'agence

Hugo Faugeras

À l'envoi, vous acceptez nos CGU