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Location Bureaux 120 m²14760 Bretteville Sur Odon

196 € HT-HC/mois
20 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 589 € HT
Dépôt de garantie : 393 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Plateau de Bureaux 120 m² - Bretteville-sur-Odon

Plateau de bureaux situé au coeur du quartier Koenig de Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.
Au 1er étage d'un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec ascenseur, nous vous proposons ce plateau de bureaux neuf aménagé et cloisonné de 120m² environ, composé d'une entrée avec coin reprographie, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires,1 douche et 5 bureaux de 12 à 20 m² :
- Bureau 1 : 12.50 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.19 euros
- Bureau 2 : 12.51 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.50 euros
- Bureau 3 : 20.29 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 626.87 euros
- Bureau 4 : 15.78 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 487.53 euros
- Bureau 5 : 15.22 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 470.23 euros
Soit un loyer HT toutes charges comprises de 2 357.32 euros pour l'ensemble.
Dalles de faux plafond, éclairage Led, cloison isolante, chauffage électrique performant, fibre optique.
Parfaite accessibilité aux PMR.
Parking public gratuit de 600 places à 100 m environ.
Conditions locatives :
- Disponibilité : Janvier 2026
- Bail dérogatoire
- Loyer mensuel HT : à partir de 386,19 euros
Loyer incluant toutes charges ( provision de charge de copropriété, électricité, chauffage, eau, accès wifi sécurisé ainsi que la provision pour TF et TEOM )
- Taxe foncière à charge preneur
- Règlement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 3828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760
Quartier : BRETTEVILLE SUR ODON

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD CAEN

4.7
(68 avis)
39 Rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, investissement.
Arthur Loyd c'est...
L’engagement d’une équipe pour un conseil pertinent efficace et professionnel...
Le partage de valeurs et de compétences pour une place de leader sur son marché.
Notre équipe travaille tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise.
Notre équipe à l'exigence :
D’avoir la parfaite connaissance de son marché et de ses segments.
D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant.
D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces.
D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet.
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