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Location Bureaux 461 m²Massy Campus, 102 Avenue De Paris, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 977 € HT/an
8 450 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer : plateau de bureaux de 461 m²

Situé en plein coeur de Massy, au 102 Avenue de Paris, ce plateau de bureaux d'une surface de 461 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est idéalement desservi par les transports publics, avec la gare TGV et le RER à quelques minutes à pied.
Les bureaux sont lumineux, modulables, et disposent de nombreux aménagements permettant une installation rapide. L'espace offre une belle hauteur sous plafond, des vitrines sur la rue, ainsi qu'un accès direct depuis l'extérieur pour une grande fluidité. Vous y trouverez également des espaces communs modernes et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un réseau informatique performant, et un système de sécurité.
Parking privé et accès facile pour vos collaborateurs et clients. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 171828-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCRDC - M1Bureaux461Immédiate220 HT/HC/m²/an80,21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRDC - M1
Sous-SolParkings-Immédiate1 100 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
pkg ExtParkings-Immédiate800 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total461 m²
159 13
Étage RdC
Bâtiment RDC - M1
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 100 HT/HC/place/an
Étage pkg Ext
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 461 m²
Étage 159 13

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Sur un site clos et gardienné, agrémenté d'espaces verts paysager, le Campus s'étend sur près de 30 000 m² et bénéficie d'un centre de vie qui abrite un RIE (1 000 places), une cafétéria, un auditorium (220 places), des salons d'affaires, un centre de fitness et une conciergerie (Weekin)
Certifié BIU Very Good, cet ensemble immobilier se situe à toute proximité de la gare de Massy-Palaiseau et de la place du Grand Ouest
Plateau entièrement rénové
Eclairage LED
Climatisation réversible
Plancher technique
Plateau de 14m de façade
Hauteur utile : 3,40m en RDC et 2,70m en étage
Surface RDC : 461 m²

Emplacement

102 Avenue De ParisMassy 91300
Nom de l'immeuble : Massy Campus

Transports

Massy Tgv

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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