Location Bureaux 218 m²18 Place De Jaude, 63000 Clermont-Ferrand

À LOUER - Plateau de bureaux de caractère - 218 m² - Place de Jaude, Clermont-Ferrand
Idéalement situé Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand, ce plateau de bureaux de 218 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble mixte, bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings.
Offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes, ces bureaux se composent de :
- Une grande entrée pouvant accueillir un espace d'accueil ou une salle d'attente ;
- 4 bureaux indépendants (selon l'aménagement souhaité) ;
- 2 grandes salles de réunion, idéales pour les réunions, formations ou présentations clients ;
- Une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs ;
- Un garage double, un atout rare en centre-ville.
Ces locaux conviendront parfaitement à toute entreprise recherchant des bureaux de standing dans un emplacement stratégique.
Les points forts :
- Emplacement exceptionnel Place de Jaude
- Surface de 218 m²
- Bureaux de caractère avec beaucoup de cachet
- Beaux volumes et aménagement modulable
- Garage double
- À proximité immédiate des transports, commerces et services
Disponibilité : À convenir.
Prestations - équipements :
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Collectif au gaz
- Cuisine équipée
- Douche :
- Moulures
- Parquet
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 24000 Euros
Charges annuelles : 3480 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance