Location Bureaux 73 m² à 2 208 m²06560 Valbonne

À partir de
1 034 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 627 € HT/an
Taxe foncière : 1 781 €/an

A LOUER - PLUSIEURS PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 73 M² - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bon standing avec espaces verts soignées, des plateaux de bureaux rénovés d'une surface locative totale de 2 208 m2 divisibles à partir de 73 m2 (quote-part de parties communes incluses).
Les bureaux ont fait l'objet de travaux de réfection :
sol moquettepeinturefaux plafond avec dalle LEDclimatisation réversible
L'immeuble est idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis et à proximité de la gare routière ainsi que de la place Bermond.
Les parties communes de ces immeubles ont être refaites courant 2024 offrant des sanitaires PMR ainsi que des douches en partie commune.
Certains de ces lots offrent par ailleurs des terrasses privatives.
Stationnements extérieurs et en sous-sol.
Possibilité de louer un local en R-1 pour stockage / archivage sur demande.
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- Sanitaires communs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_1760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux159 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux130 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux130 m²170 € HT-HC/m²/an13/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux435 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux73 m²170 € HT-HC/m²/an13/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux175 m²170 € HT-HC/m²/an13/10/2025
1Bureaux253 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux130 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux154 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux232 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux169 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux168 m²170 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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