Location Local d'activités 1 159 m²95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 117 € HT/an
Taxe foncière : 14 117 €/an
8 693 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PORTES A QUAIS

Situé à Herblay, IMMPROVE vous propose ce local d'activité disponibles à la location d'une surface totale de 1 159 m² non divisibles. Ces locaux sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ils offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la croissance et le développement de votre activité. Les espaces sont aménagés pour maximiser l'efficacité opérationnelle, avec des installations modernes et des infrastructures de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 22017690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 022Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux137Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 310310Activités1 159Immédiate90 m²/an HT HC12,18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance310
Total1 159 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 022
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 137
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 310
Bâtiment 310
Type Activités
Surfaces 1 159
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 159 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
PC sécurité incendie 24/24h 7/7j
. Accès poids lourds et véhicules léger
. RIA
. IPCE 15 10
. Résistante au sol : 5t/m²
. Dallage béton
. Bardage double peau isolé
. Hauteur libre : 9,5 m
. Profondeur : 49 m
. 5 portes à quais
. Détection automatique d'incendie
. Locaux sociaux
. Chauffage convecteurs électriques
Surface RDC : 1159 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Transports

Herblay

2 km (soit 3 min en voiture)

Pierrelaye

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 54 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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