Location Local d'activités 86 m² à 1 418 m²5 Bis Route De Saint-Leu, 95360 Montmagny

À partir de
809 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 630 € HT/an

A LOUER, Proche gare

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.
Façade mur brique
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.5m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Possibilité de locaux E.R.P.
Surface RDC : 1418 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13191300X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²150 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts156 m²100 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités526 m²120 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux86 m²113 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²113 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Emplacement

5 Bis Route De Saint-LeuMontmagny 95360

Transports

Épinay - Villetaneuse

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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