Location Local d'activités 515 m²BOULEVARD ARAGO, 91320 Wissous

4 721 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 723 € HT/an
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A LOUER, PROCHE RUNGIS ET ORLY

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à WISSOUS, d'une superficie de 515 m² non divisibles. Bénéficiant de chauffage par aérothermes, d'une hauteur libre sous plafond de 5,00 mètres, d'un site clos, d'un accès poids lourd et de la fibre optique éligible par le réseau FTTH.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13618840X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités344
11Bureaux171
Total Cellule1Activités515Immédiate
Total515 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Accès poids lourd
. Fibre optique : éligible par le réseau FTTH
. Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité bitumineuse
. Accès porte camion commandées manuellement : L 3.00 x H 3.00 mètres
. Chauffage par aérothermes
. Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres
. Surcharge admissible : 1,5 Tonnes/m²
. Moquette au sol
. Faux plafond
. Luminaires encastrés en LED
. Chauffage par convecteur électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 344 m²

Emplacement

BOULEVARD ARAGOWissous 91320
Bus Bus : 297, 319
Autoroute Autoroutes A10, A6 et A86
Route RN20
Aéroport Aéroport d'Orly

Transports en commun

Rungis la Fraternelle

2116 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T7

Aéroport d'Orly (Terminaux 1-2-3)

2307 m (soit 31 min à pied)

metroLigne 14

Chemin d'Antony

2353 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C

Hélène Boucher (Orlytech)

2483 m (soit 33 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2548 m (soit 34 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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