Location Local d'activités 171 m² à 515 m²91320 Wissous

À partir de
1 567 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 723 € HT/an

A LOUER, PROCHE RUNGIS ET ORLY

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à WISSOUS, d'une superficie de 515 m² non divisibles. Bénéficiant de chauffage par aérothermes, d'une hauteur libre sous plafond de 5,00 mètres, d'un site clos, d'un accès poids lourd et de la fibre optique éligible par le réseau FTTH.
Site clos
. Accès poids lourd
. Fibre optique : éligible par le réseau FTTH
. Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité bitumineuse
. Accès porte camion commandées manuellement : L 3.00 x H 3.00 mètres
. Chauffage par aérothermes
. Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres
. Surcharge admissible : 1,5 Tonnes/m²
. Moquette au sol
. Faux plafond
. Luminaires encastrés en LED
. Chauffage par convecteur électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 344 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13618840X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités344 m²110 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux171 m²110 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Wissous 91320

Transports

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 5 min en voiture)

La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Chemin D'antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontaine Michalon

4 km (soit 8 min en voiture)

Hélène Boucher (Orlytech)

5 km (soit 8 min en voiture)

Antony

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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