Location Local d'activités 304 m² à 1 216 m²11 Rue De La Richarderie, 95640 Marines

À partir de
2 198 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, PROGRAMME NEUF

  • Programme neuf sécurisé
  • Accès A15 et D915
  • Fibre optique disponible
Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf situé à Marines, au sein d’une zone d’activités en plein essor profitant d’un environnement professionnel structuré. La construction récente assure une qualité d’enveloppe moderne, avec un bardage double peau offrant de bonnes performances et une esthétique soignée. L’ensemble du programme est clos et sécurisé, avec un portail d’accès contrôlant l’entrée des véhicules.
Les utilisateurs bénéficient d’une aire de manœuvre confortable facilitant les opérations de chargement et de déchargement, de la fibre optique pour garantir une connexion performante ainsi que d’installations communes adaptées aux besoins des entreprises. La localisation permet de rejoindre rapidement la route D915 et l’autoroute A15, assurant une bonne accessibilité routière. La gare d’Us, desservie par la ligne J reliant Paris Saint-Lazare, se trouve également à proximité. Le quartier environnant propose plusieurs commerces de proximité et établissements scolaires, contribuant à un cadre d’implantation pratique pour les collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/07/2025
Référence : 13860450X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²87 € HT-HC/m²/an18/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²87 € HT-HC/m²/an18/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²87 € HT-HC/m²/an18/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²87 € HT-HC/m²/an18/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

11 Rue De La RicharderieMarines 95640

Transports

Santeuil - Le Perchay

3 km (soit 4 min en voiture)

Chars

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

50 km (soit 50 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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