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Location Local d'activités 3 521 m²21 Avenue Du Périgord, 33370 Pompignac

14 671 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 689 € HT/an
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A LOUER, PROXIMITE N89

Sur la commune de Pompignac, en bordure de la N89, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité disposant d'un parking privatif. Ce bâtiment est idéal pour toute activité de production, stockage ou petite logistique.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible via la N89 ou l'A630.
L'accessibilité est facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires et poids lourds, permettant des livraisons facilitées.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une implantation proche de Bordeaux, dans un secteur en plein développement, alliant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Immeuble restructuré
. Hauteur libre : de 5,20 à 7m
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 4m x4m
. 1 porte coulissante 2,5m x 2,5m
. Charge au sol importante
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés (environ 200m² en R+1)
. Locaux sociaux (environ 200 m² en RDC)
. Climatisation réversible
. Système RIA
. Grand parking privatif
. Travaux à prévoir
Surface RDC : 3521 m²
Situation/Transports :
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 2157449-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3 5211er octobre 2026
Total3 521 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

21 Avenue Du PérigordPompignac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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