Location Local d'activités 715 m²57, AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 69200 Venissieux

3 340 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 421 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an
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A LOUER, PROXIMITE PERIPHERIQUE

Situé au coeur du Parc République, Immprove vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12304710-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités249,6
RDCAutres226
R+1Bureaux240
Total CelluleActivités715,6FEVRIER 2024
Total715,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade en moellon
. Bureau/accueil sur côté façade
. Dalle béton
. Charpente Métallique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Hauteur 5M50
. 4 places de stationnements
.Toiture :
. couverture bac acier isolé
. skydômes
. Accès véhicules léger
. Accès poids lourds
. mezzanine metal accès escalier par atelier
Surface terrain : 88

Emplacement

57, AVENUE DE LA RÉPUBLIQUEVenissieux 69200
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43

Transports en commun

Vénissieux Marronniers

188 m (soit 3 min à pied)

Bus9312

La Borelle

724 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

Joliot-Curie - M. Sembat

909 m (soit 12 min à pied)

Tramway4

Vénissieux

1006 m (soit 13 min à pied)

MétroD
Tramway4

Division Leclerc

1073 m (soit 14 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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