Location Bureaux 471 m² à 40 972 m²SOCO, 420 Rue D'Estienne D'Orves, 92700 Colombes

À partir de
8 633 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 909 012 € HT/an

A LOUER, SOCO

  • Ensemble tertiaire moderne conçu par Skidmore Owings & Merrill
  • 2 300 m² de jardins, rooftops, auditorium, fitness, restaurants
  • Sécurité 24h/24, contrôle d’accès
  • Accessibilité directe à La Défense et Paris via T2 et train J
  • YouFirst Manager
L’ensemble immobilier SOCO est un complexe tertiaire moderne construit en 2007 et entièrement repensé en 2019. Il se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourés de 2 300 m² de jardins paysagers, et propose des espaces extérieurs privatisables, dont 1 500 m² de rooftops offrant une vue dégagée sur la ville.
Les occupants bénéficient d’une large gamme de services haut de gamme :
un hall d’accueil avec hôtesse, 2 restaurants interentreprises (940 places, 2 800 couverts/jour), une cafétéria/snacking, 6 salons club avec terrasses, un auditorium de 199 places, un centre de fitness avec sauna, une conciergerie, un service de Click & Collect et un PC sécurité 24h/24 – 7j/7.
L’ensemble dispose également de 4 ascenseurs, d’un monte-charge, d’un quai de livraison, de parkings véhicules et motos, et d’un système de contrôle d’accès par badge et vidéosurveillance.
Idéalement situé à Colombes, le site est facilement accessible par les transports en commun (tramway T2, train J, bus), et proche des grands axes routiers vers La Défense et Paris. Le quartier offre un environnement de travail attractif et connecté, combinant confort, performance et services intégrés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 160039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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12Bureaux1 037
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26Bureaux960
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47Bureaux1 113
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17Bureaux1 102
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RdC9Bureaux446
Parking ESTParkings-
Parking OUESTParkings-
Pkg MotoParkings-
Total40 972 m²
221 64 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2006

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

420 Rue D'Estienne D'OrvesColombes 92700
Nom de l'immeuble : SOCO

Transports

Victor Basch

1 km (soit 10 min à pied)

Charlebourg

1 km (soit 10 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 17 min à pied)

Jacqueline Auriol

1 km (soit 5 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 16 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 20 min à pied)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbevoie

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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