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Location Bureaux 471 m² à 40 972 m²420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES, 92700 Colombes

À partir de
8 633 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 909 012 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SOCO

Bureaux à louer - SOCO, Colombes
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles au sein de l'ensemble SOCO, situé à Colombes. Avec une superficie totale de 40 972 m², ces espaces sont divisibles à partir de 471 m² et offrent un cadre de travail exceptionnel.
Conçu par les architectes Skidmore Owings & Merrill, l'immeuble propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec un hall d'accueil élégant, des rooftops privatisables offrant une vue panoramique, ainsi que 2 300 m² de jardins paysagers aménagés. Les occupants profiteront également d'un auditorium de 199 places, d'un centre de fitness avec sauna, de six salons club avec terrasse et de plusieurs espaces de restauration, dont un restaurant interentreprises et une cafétéria/snacking.
SOCO met à disposition des services adaptés aux exigences des entreprises modernes, avec une conciergerie, un service de Click & Collect, une boutique ainsi qu'un système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance 24h/24.
Idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate des transports, cet ensemble offre un environnement de travail premium et connecté. Certaines surfaces sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 160039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
71Bureaux1 029
61Bureaux1 017
51Bureaux1 016
41Bureaux1 016
31Bureaux1 018
21Bureaux1 016
11Bureaux917
RdC1Bureaux292
62Bureaux1 130
52Bureaux1 130
42Bureaux1 129
32Bureaux1 128
22Bureaux1 130
12Bureaux1 037
RdC2Bureaux667
63Bureaux925
53Bureaux924
33Bureaux925
23Bureaux924
66Bureaux980
36Bureaux471
26Bureaux960
16Bureaux872
57Bureaux1 101
47Bureaux1 113
37Bureaux1 113
27Bureaux1 101
17Bureaux1 102
RdC7Bureaux954
68Bureaux920
58Bureaux920
48Bureaux920
38Bureaux930
28Bureaux919
18Bureaux826
RdC8Bureaux731
79Bureaux911
69Bureaux899
59Bureaux899
49Bureaux899
39Bureaux899
29Bureaux899
19Bureaux817
RdC9Bureaux446
Parking ESTParkings-
Parking OUESTParkings-
Pkg MotoParkings-
Total40 972 m²
221 64 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill
L'ensemble des services ont été rénovés en 2019
Climatisation par ventilo-convecteurs
GTC du Bâtiment
4 ascenseurs et monte-charge
Quai de livraison
Trame de fenêtre : 1.35 m
Hauteur sous plafond 2,70m
Faux plancher hauteur libre 10 cm
Profondeur : 18 m
Hall d'accueil avec hôtesse
2 restaurants (940 places / 2 800 couverts/j)
Cafétéria / snacking
2 300 m² de jardins paysagers aménagés par Mugo
Rooftops avec 1 500 m² d'espaces privatisables offrant une vue imprenable sur la ville
6 salons club privatisables avec terrasse
Auditorium (199 places)
Centre de fitness avec sauna
YouFirst Manager
Le Square : lieu de vie, d'activités et d'animations hebdomadaires
Click & Collect
Conciergerie / Boutique
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
PC sécurité (24h/24 et 7j/7)
Plateaux baignés par la lumière naturelle grâce aux hautes baies vitrées
Surface RDC : 3090 m²

Emplacement

420 RUE D'ESTIENNE D'ORVESColombes 92700
Tram Jacqueline Auriol (T2)
Bus Lignes 276
SNCF La Garenne-Colombes (L)
Accès routier A14-A86

Transports en commun

Défense Ouest

78 m (soit 1 min à pied)

bus276

Jacqueline Auriol

344 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2

Gare de la Garenne Colombes

532 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne JLigne L

Victor Basch

575 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2

Charlebourg

636 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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