Location Bureaux 471 m² à 40 972 m²SOCO, 420 Rue D'Estienne D'Orves, 92700 Colombes

À partir de
8 633 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 909 012 € HT/an
Taxe foncière : 2 910 000 €/an

A LOUER, SOCO

Bureaux à louer - SOCO, Colombes
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles au sein de l'ensemble SOCO, situé à Colombes. Avec une superficie totale de 40 972 m², ces espaces sont divisibles à partir de 471 m² et offrent un cadre de travail exceptionnel.
Conçu par les architectes Skidmore Owings & Merrill, l'immeuble propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec un hall d'accueil élégant, des rooftops privatisables offrant une vue panoramique, ainsi que 2 300 m² de jardins paysagers aménagés. Les occupants profiteront également d'un auditorium de 199 places, d'un centre de fitness avec sauna, de six salons club avec terrasse et de plusieurs espaces de restauration, dont un restaurant interentreprises et une cafétéria/snacking.
SOCO met à disposition des services adaptés aux exigences des entreprises modernes, avec une conciergerie, un service de Click & Collect, une boutique ainsi qu'un système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance 24h/24.
Idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate des transports, cet ensemble offre un environnement de travail premium et connecté. Certaines surfaces sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 160039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7DBureaux1 029220 HT/HC/m²/an
7DBureaux911220 HT/HC/m²/an
6DBureaux1 130220 HT/HC/m²/an
6DBureaux1 017220 HT/HC/m²/an
6DBureaux980220 HT/HC/m²/an
6DBureaux925220 HT/HC/m²/an
6DBureaux920220 HT/HC/m²/an
6DBureaux899220 HT/HC/m²/an
5DBureaux1 130220 HT/HC/m²/an
5DBureaux1 101220 HT/HC/m²/an
5DBureaux1 016220 HT/HC/m²/an
5DBureaux924220 HT/HC/m²/an
5DBureaux920220 HT/HC/m²/an
5DBureaux899220 HT/HC/m²/an
4DBureaux1 129220 HT/HC/m²/an
4DBureaux1 113220 HT/HC/m²/an
4DBureaux1 016220 HT/HC/m²/an
4DBureaux920220 HT/HC/m²/an
4DBureaux899220 HT/HC/m²/an
3DBureaux1 128220 HT/HC/m²/an
3DBureaux1 113220 HT/HC/m²/an
3DBureaux1 018220 HT/HC/m²/an
3DBureaux930220 HT/HC/m²/an
3DBureaux925220 HT/HC/m²/an
3DBureaux899220 HT/HC/m²/an
3DBureaux471220 HT/HC/m²/an
2DBureaux1 130220 HT/HC/m²/an
2DBureaux1 101220 HT/HC/m²/an
2DBureaux1 016220 HT/HC/m²/an
2DBureaux960220 HT/HC/m²/an
2DBureaux924220 HT/HC/m²/an
2DBureaux919220 HT/HC/m²/an
2DBureaux899220 HT/HC/m²/an
1DBureaux1 102220 HT/HC/m²/an
1DBureaux1 037220 HT/HC/m²/an
1DBureaux917220 HT/HC/m²/an
1DBureaux872220 HT/HC/m²/an
1DBureaux826220 HT/HC/m²/an
1DBureaux817220 HT/HC/m²/an
RdCDBureaux954220 HT/HC/m²/an
RdCDBureaux731220 HT/HC/m²/an
RdCDBureaux667220 HT/HC/m²/an
RdCDBureaux446220 HT/HC/m²/an
RdCDBureaux292220 HT/HC/m²/an
D Parking ESTParkings-1 400 HT/HC/U/an
D Parking OUESTParkings-1 400 HT/HC/U/an
Pkg MotoDParkings-700 HT/HC/U/an
Total40 972 m²
221 64 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill
L'ensemble des services ont été rénovés en 2019
Climatisation par ventilo-convecteurs
GTC du Bâtiment
4 ascenseurs et monte-charge
Quai de livraison
Trame de fenêtre : 1.35 m
Hauteur sous plafond 2,70m
Faux plancher hauteur libre 10 cm
Profondeur : 18 m
Hall d'accueil avec hôtesse
2 restaurants (940 places / 2 800 couverts/j)
Cafétéria / snacking
2 300 m² de jardins paysagers aménagés par Mugo
Rooftops avec 1 500 m² d'espaces privatisables offrant une vue imprenable sur la ville
6 salons club privatisables avec terrasse
Auditorium (199 places)
Centre de fitness avec sauna
YouFirst Manager
Le Square : lieu de vie, d'activités et d'animations hebdomadaires
Click & Collect
Conciergerie / Boutique
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
PC sécurité (24h/24 et 7j/7)
Plateaux baignés par la lumière naturelle grâce aux hautes baies vitrées
Surface RDC : 3090 m²

Emplacement

420 Rue D'Estienne D'OrvesColombes 92700
Nom de l'immeuble : SOCO

Transports

Victor Basch

1 km (soit 10 min à pied)

Charlebourg

1 km (soit 10 min à pied)

Jacqueline Auriol

1 km (soit 5 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 17 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 16 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 20 min à pied)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbevoie

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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