Location Bureaux 106 m²QUAI DU COMMERCE, 69009 Lyon

1 768 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 305 € HT/an
Taxe foncière : 2 880 €/an

A LOUER, Surface lumineuse avec terrasse

Idéalement situés au coeur du dynamique quartier de Vaise à Lyon 9ème, Evolis vous propose une surface de bureaux de 106 m².
Profitez d'un cadre privilégié sur les quais de Saône avec l'accès à une terrasse d'environ 70m² inclus dans le loyer.
Les charges couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, le gardiennage, et l'entretien de la terrasse.
Aussi, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Gare de Vaise à 10 minutes à pied), les principaux axes autoroutiers et les commerces, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs.
Les infrastructures modernes du quartier, combinées à une accessibilité optimale, font de cet emplacement un choix stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12561350-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+6Bureaux106Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total106 m²
1 Double sous-sol1 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en bordure de la Saône
. Accès immeuble sécurisé : Interphone, digicode
. Parking visiteur
. Deux ascenseurs
. Jardin en copropriété
. Local à vélos
. Immeuble récent
. Accès non PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse
. Sol PVC
. Plinthes périphériques

Emplacement

QUAI DU COMMERCELyon 69009
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Vélo'v Station Quai du Commerce

Transports en commun

Joannès Carret

133 m (soit 2 min à pied)

Bus314310

Cuire

1136 m (soit 15 min à pied)

MétroC

Hénon

1547 m (soit 21 min à pied)

MétroC

Lyon Vaise

1985 m (soit 26 min à pied)

MétroD

Croix-Rousse

2142 m (soit 29 min à pied)

MétroC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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