Location Bureaux 215 m² à 1 944 m²2/4 Avenue Des Saules, 59160 Lille

À partir de
2 777 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 984 € HT/an

A LOUER, SURFACES E.R.P

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux E.R.P 5ème catégorie, au sein de l'immeuble Le Doge à Euratechnologies. Cet immeuble récent labélisé BREEAM Very Good offre un grand confort de travail aux utilisateurs, parties communes qualitatives, luminosité, roof top, douches... Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro, cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11195670-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bat. ABureaux435Immédiate155 m²/an HT HC
2Bat. ABureaux217Immédiate155 m²/an HT HC
1Bat. ABureaux437Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux362Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux278Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux215Immédiate155 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 m²/an HT HC
Total1 944 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Parties communes de qualité
. Chauffage gaz
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Roof top
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 855 m²

Emplacement

2/4 Avenue Des SaulesLille 59160

Transports

Bois Blancs

1 km (soit 12 min à pied)

Lomme-Lambersart

1 km (soit 12 min à pied)

Pont Superieur

2 km (soit 19 min à pied)

Mitterie

2 km (soit 4 min en voiture)

Loos Lez Lille

3 km (soit 6 min en voiture)

Maison Des Enfants

3 km (soit 6 min en voiture)

Lille Centre Hospitalier Régional

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-André

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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