Location Bureaux 215 m² à 1 944 m²2/4 Avenue Des Saules, 59160 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 984 € HT/an
À partir de
2 777 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

A LOUER, SURFACES E.R.P

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux E.R.P 5ème catégorie, au sein de l'immeuble Le Doge à Euratechnologies. Cet immeuble récent labélisé BREEAM Very Good offre un grand confort de travail aux utilisateurs, parties communes qualitatives, luminosité, roof top, douches... Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro, cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11195670-0045L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 435
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 217
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 437
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. B
Type Bureaux
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. B
Type Bureaux
Surfaces 278
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. B
Type Bureaux
Surfaces 215
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 944 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bat. ABureaux435Immédiate155 m²/an HT HC
2Bat. ABureaux217Immédiate155 m²/an HT HC
1Bat. ABureaux437Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux362Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux278Immédiate155 m²/an HT HC
RDCBat. BBureaux215Immédiate155 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 m²/an HT HC
Total1 944 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Parties communes de qualité
. Chauffage gaz
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Roof top
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 855 m²

Emplacement

2/4 Avenue Des SaulesLille 59160

Transports

Lomme-Lambersart

1 km (soit 12 min à pied)

Bois Blancs

1 km (soit 12 min à pied)

Pont Superieur

2 km (soit 19 min à pied)

Mitterie

2 km (soit 4 min en voiture)

Maison Des Enfants

3 km (soit 6 min en voiture)

Loos Lez Lille

3 km (soit 6 min en voiture)

Lille Centre Hospitalier Régional

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Capinghem

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU