Location Local d'activités 408 m² à 8 953 m²RN20, 91630 Avrainville

À partir de
3 502 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Surfaces neuves

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
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Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21420890X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1CBureaux70,4
RDCCActivités338,1
Total Cellule C01C C01Activités408,53ème Trimestre 2025
1CBureaux72,6
RDCCActivités348,9
Total Cellule C02C C02Activités421,53ème Trimestre 2025
1CBureaux73
RDCCActivités349,3
Total Cellule C03C C03Activités422,33ème Trimestre 2025
1CBureaux73
RDCCActivités349,3
Total Cellule C04C C04Activités422,33ème Trimestre 2025
1CBureaux72,9
RDCCActivités348,6
Total Cellule C05C C05Activités421,53ème Trimestre 2025
1CBureaux73,1
RDCCActivités349,1
Total Cellule C06C C06Activités422,23ème Trimestre 2025
1CBureaux73,2
RDCCActivités349,2
Total Cellule C07C C07Activités422,43ème Trimestre 2025
1CBureaux73,2
RDCCActivités348,6
Total Cellule C09C C09Activités421,83ème Trimestre 2025
1CBureaux72,8
RDCCActivités347,8
Total Cellule C10C C10Activités420,63ème Trimestre 2025
1CBureaux74,3
RDCCActivités356,7
Total Cellule C11C C11Activités4313ème Trimestre 2025
1CBureaux75,2
RDCCActivités369,4
Total Cellule C12C C12Activités444,63ème Trimestre 2025
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C13C C13Activités435,83ème Trimestre 2025
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,4
Total Cellule C14C C14Activités436,13ème Trimestre 2025
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,3
Total Cellule C15C C15Activités4363ème Trimestre 2025
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,3
Total Cellule C16C C16Activités4363ème Trimestre 2025
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C17C C17Activités435,83ème Trimestre 2025
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C18C C18Activités435,83ème Trimestre 2025
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,1
Total Cellule C19C C19Activités435,73ème Trimestre 2025
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C20C C20Activités435,83ème Trimestre 2025
1CBureaux124,6
RDCCActivités683,5
Total Cellule C21C C21Activités808,13ème Trimestre 2025
Total8 953,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Surfaces labélisées BREEAM
. Bureaux en R+1
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Puissance électrique : Tarif bleu
. 36 kVA triphasé
. Porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 7436,4 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RN20Avrainville 91630
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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