À partir de
1 050 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 695 871 € HT/an

A LOUER, SYNERGIES

  • Immeuble indépendant de standing
  • Proche gare SQY et axes routiers
  • Services intégrés sur site
Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises.
La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/10/2025
Référence : 190178-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux60 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025
1Bureaux1963 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025
2Bureaux2142 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025
3Bureaux2142 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025
4Bureaux2133 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025
5Bureaux1501 m²210 € HT-HC/m²/an22/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

8 Avenue De LuncaMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : Synergies Montigny-le-Bretonneux

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 7 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 7 min en voiture)

Trappes

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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