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Location Bureaux 256 m² à 1 772 m²2 RUE MOZART, 92110 Clichy

À partir de
5 972 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 460 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, THE CAB

Bureaux à louer - Clichy :
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing au pied du métro ligne 14, divisibles à partir de 286 m².
Les surfaces de bureaux sont entièrement rénovées avec une belle hauteur sous plafond, un faux-plancher technique, climatisation réversible et la fibre optique. Un Business Center (espace de restauration, salles de réunion mutualisées, auditorium, fitness, etc.) se trouve au rez-de-chaussée et est accessible uniquement aux locataires de l'immeuble. Service de sécurité présent dans l'immeuble 24h/7j.
Des places de parking intérieures sont également disponibles à la location.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Business center au rez-de-chaussée
Espace restauration, espace travail, espace zen
Contrôle d'accès, badge
Gardien sécurité 24h/7j
Triple batteries d'ascenseurs
Hauteur sous plafond : 2.70m
Fibre optique
Faux-plancher technique
Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2023
Référence : 177789-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux745Après accord
3Bureaux381Immédiate
3Bureaux256Immédiate
5Bureaux390Immédiate
Total1 772 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble entièrement modernisé depuis 2017
Effectif maximum de 500 personnes
Climatisation réversible 2 tubes / 2 fils
Ventilation double flux
Production thermique (chaud et froid) centralisée assurée par une pompe à chaleur (PAC) réversible
Hauteur libre de 2,60 m
Faux plafond
Faux plancher technique
Terrasses accessibles depuis parties privatives : R+6 et R+7 et un balcon filant en R+8
Création d'un parvis extérieur aménagé en RDC accessible depuis le Business Center (livré au T1 2023)
Conciergerie : Welcome at Work
Business Center (espace restauration, espace de travail, espace zen)
En RdC, une zone de services complémentaires (Barista + zone de co-working)
Salle de réunion mutualisées, beauty room, salle de gym douce avec vestiaires
Auditorium
Parkings sous-sol avec rupture de charge
Contrôle d'accès, badge, sécurité 24h/7j
Bureaux entièrement rénovés
111 parkings

Emplacement

2 RUE MOZARTClichy 92110
Métro Clichy - Saint-Ouen (ligne 14)
Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
RER Saint-Ouen (RER C)
Bus Lignes 173-174-274-341
Autoroute Périphérique Porte de Clichy/Porte de Saint-Ouen

Transports en commun

Victor Hugo - Sanzillon

81 m (soit 1 min à pied)

bus13817317427434166TUC

Saint-Ouen

126 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre Carpentier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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