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Location Bureaux 382 m² à 23 446 m²5 PLACE DE LA PYRAMIDE, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
11 460 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 161 721 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, TOUR ARIANE

Bureaux à louer - Tour Ariane, La Défense
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans la prestigieuse Tour Ariane, idéalement située au coeur de l'Esplanade de La Défense, avec un accès direct sur le Parvis.
La Tour Ariane se réinvente pour offrir un cadre de travail moderne et premium. Sa nouvelle façade livrée fin 2024 apportera une esthétique contemporaine à cet immeuble emblématique.
Le socle serviciel de la tour se distingue par des prestations exceptionnelles, incluant une entrée vitrée triple hauteur, un bar, un restaurant interentreprises (RIE), une cafétéria, une salle de sport, des salles de réunion et un business center.
Rejoignez l'un des immeubles les plus emblématiques de La Défense et offrez à vos collaborateurs un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : fin 2024
Référence : 105835-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-4Arch./Reser.1 327
-2Arch./Reser.205
-1Arch./Reser.384
0Bureaux523Immédiate
EntresolBureaux382Immédiate
1Bureaux1 519Immédiate
MezBureaux1 200Immédiate
4Bureaux1 515Immédiate
5Bureaux1 524Immédiate
6Bureaux1 525Immédiate
9Bureaux1 524Immédiate
18Bureaux1 586Immédiate
21Bureaux1 588Immédiate
22Bureaux1 588Immédiate
23Bureaux811Février 2026
24Bureaux1 585Février 2026
30Bureaux1 643Juin 2026
31Bureaux1 644Juin 2026
32Bureaux1 642Juin 2026
33Bureaux1 647Immédiate
SSParkings-
SSParkings-
Total25 362 m²
39 Parking(s) en sous-sol21 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Tour iconique construite par Jean de Mailly.
Ariane se démarque par sa nouvelle façade toute en transparence et son socle serviciel exceptionnel : entrée vitrée triple hauteur bar, RIE, cafétéria, salle de sport, salles de réunion, auditorium
Travaux sont prévus pour le RIE
Idéalement située avec vues imprenables
Excellente visibilité et accessibilité
Capacitaire : 1 p/10 m²
Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
Climatisation par poutres froides
Taille étage courant : environ 1500 m²
HSP : 2,60 m
Faux plafond filant
Hôtesse d'accueil
Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
Salle de sport "Keep Cool"
Contrôle d'accès par badge
Gardiennage 24H/24
Accès direct au parking Villon par l'immeuble
Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
Archives/stockage
Les surfaces en mezzanine, 1er, 4è, 22è, 30è, 31è, et 32è seront rénovés
Les surfaces aux 9è/18è et 21ème étages sont câblées, cloisonnées, meublées

Emplacement

5 PLACE DE LA PYRAMIDEPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
SNCF Gare de La Défense

Transports en commun

La Défense

417 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Esplanade de la Défense

464 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1

Faubourg de l'Arche

891 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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