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Location Local d'activités 1 219 m² à 12 532 m²69200 Vénissieux

À partir de
12 396 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 200 €/an

À louer - UP! Vénissieux : cellules modulables au coeur d'un emplacement stratégique

Savills vous présente le programme UP! à Vénissieux, idéalement situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux.
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine.
Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 1435022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineRDCBureaux14601/09/2026
RDCRDCActivités1 04201/09/2026
RDCRDCAutres3101/09/2026
Total Cellule ARDC AActivités1 21901/09/2026125 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux17001/09/2026
RDCRDCActivités1 12301/09/2026
RDCRDCAutres1701/09/2026
Total Cellule BRDC BActivités1 31001/09/2026125 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux16201/09/2026
RDCRDCActivités1 05601/09/2026
RDCRDCAutres1601/09/2026
Total Cellule CRDC CActivités1 23401/09/2026125 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux16801/09/2026
RDCRDCActivités1 08901/09/2026
RDCRDCAutres3201/09/2026
Total Cellule DRDC DActivités1 28901/09/2026125 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux16501/09/2026
RDCRDCActivités1 08801/09/2026
RDCRDCAutres3201/09/2026
Total Cellule ERDC EActivités1 28501/09/2026125 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux29501/09/2026
MezzanineRDCActivités21601/09/2026
RDCRDCActivités1 83301/09/2026
RDCRDCAutres5901/09/2026
Total Cellule FRDC FActivités2 40301/09/2026120 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux22601/09/2026
RDCRDCActivités1 01501/09/2026
RDCRDCAutres17
Total Cellule GRDC GActivités1 25801/09/2026115 m²/an/HT-HC
MezzanineRDCBureaux34001/09/2026
MezzanineRDCActivités19601/09/2026
RDCRDCActivités1 92801/09/2026
RDCRDCAutres70
Total Cellule HRDC HActivités2 53401/09/2026120 m²/an/HT-HC
Parkings-01/09/2026
Total12 532 m²
190

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE.
Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable.
L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais.
Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage.
Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine)
Label : BiodiverCity
Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure.
Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m
Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m
Voiries adaptées aux 38 t au RDC
Charges admissibles : 3T/m²
Charges admissibles sur mezzanines :
. Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m²
. Dédiées à l'Activité : 500 kg/m²
Hauteur des quais : 1,20 m
Dallage béton surfacé quartzé au RDC
Portes de type sectionnelles
. 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m)
. 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC
Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes.
Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur.
Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020.
Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC)
Eclairage par LED
Tarif jaune pour les cellules en RDC
Surface RDC : 10448 m²

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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