Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 219 m² à 12 532 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 36 €/an
À partir de
12 396 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

À louer - UP! Vénissieux : cellules modulables au coeur d'un emplacement stratégique

Savills vous présente le programme UP! à Vénissieux, idéalement situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux.
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine.
Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1435022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineRDCBureaux146Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 042Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres31Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule ARDC AActivités1 219Immédiate125 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceA
MezzanineRDCBureaux170Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 123Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres17Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule BRDC BActivités1 310Immédiate125 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceB
MezzanineRDCBureaux162Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 056Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres16Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule CRDC CActivités1 234Immédiate125 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceC
MezzanineRDCBureaux168Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 089Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres32Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule DRDC DActivités1 289Immédiate125 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceD
MezzanineRDCBureaux165Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 088Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres32Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule ERDC EActivités1 285Immédiate125 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceE
MezzanineRDCBureaux295Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
MezzanineRDCActivités216Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 833Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres59Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule FRDC FActivités2 403Immédiate120 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceF
MezzanineRDCBureaux226Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 015Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres1715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule GRDC GActivités1 258Immédiate115 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceG
MezzanineRDCBureaux340Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
MezzanineRDCActivités196Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCActivités1 928Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCRDCAutres7015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule HRDC HActivités2 534Immédiate120 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceH
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total12 532 m²
190
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 042
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 31
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A
Bâtiment RDC A
Type Activités
Surfaces 1 219
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 123
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 17
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B
Bâtiment RDC B
Type Activités
Surfaces 1 310
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C
Bâtiment RDC C
Type Activités
Surfaces 1 234
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 089
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D
Bâtiment RDC D
Type Activités
Surfaces 1 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 088
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E
Bâtiment RDC E
Type Activités
Surfaces 1 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 295
Disponibilité Immédiate
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 833
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 59
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F
Bâtiment RDC F
Type Activités
Surfaces 2 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 226
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 015
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 17
Étage Total Cellule G
Bâtiment RDC G
Type Activités
Surfaces 1 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Étage Mezzanine
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Activités
Surfaces 1 928
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment RDC
Type Autres
Surfaces 70
Étage Total Cellule H
Bâtiment RDC H
Type Activités
Surfaces 2 534
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 12 532 m²
Étage 190

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE.
Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable.
L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais.
Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage.
Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine)
Label : BiodiverCity
Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure.
Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m
Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m
Voiries adaptées aux 38 t au RDC
Charges admissibles : 3T/m²
Charges admissibles sur mezzanines :
. Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m²
. Dédiées à l'Activité : 500 kg/m²
Hauteur des quais : 1,20 m
Dallage béton surfacé quartzé au RDC
Portes de type sectionnelles
. 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m)
. 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC
Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes.
Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur.
Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020.
Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC)
Eclairage par LED
Tarif jaune pour les cellules en RDC
Surface RDC : 10448 m²

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vénissieux

Rhône - Location Local d'activités

Vénissieux - Autres recherches