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Location Local d'activités 418 m² à 11 383 m²91220 Le Plessis-Pâté

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 74 559 € HT/an
À partir de
4 004 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Virtuo Park

Découvrez un espace de travail exceptionnel au coeur de la zone d'activités du Plessis-Pâté, offrant une superficie totale de 11 383 m², divisible à partir de 418 m² pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Idéalement situé, cet ensemble immobilier moderne et fonctionnel est idéal pour accueillir diverses activités commerciales ou industrielles. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable à votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de qualité dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192400-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 484
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 624
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 2 484
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 624
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 624
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 2 470
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 1 655
Disponibilité 01/02/2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 11 383 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités2 48401/02/2026115 HT/HC/m²/an
R+1ABureaux62401/02/2026115 HT/HC/m²/an
BActivités2 48401/02/2026115 HT/HC/m²/an
R+1BBureaux62401/02/2026115 HT/HC/m²/an
R+1CBureaux62401/02/2026115 HT/HC/m²/an
RdCCActivités2 47001/02/2026115 HT/HC/m²/an
R+1DBureaux41801/02/2026115 HT/HC/m²/an
RdCDActivités1 65501/02/2026115 HT/HC/m²/an
Total11 383 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.64 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dallage Industriel 2 t/m²?
Portes sectionnelles 4x4m?
Hauteur libre 7,64m hors mezzanine?
PC déposé le 20/09/2024 obtenu le 27/02/2025 ?
1 Arrivée électrique triphasé 36kva par cellule?
Pas d'ICPE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4125 m²

Emplacement

Le Plessis-Pâté 91220

Transports

Brétigny

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Michel-Sur-Orge

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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