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Location Local d'activités 2 442 m²95340 Persan

20 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 795 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, VISIBILITE COMMERCIALE

Immprove vous propose à la location bâtiment indépendant à louer d'environ 2 400 m² à louer sur une parcelle de 7 000 m². Vous disposez d'une hauteur sous plafond de 12 m, grande visibilité et site sécurisé.
11 places de parking.
Possibilité de louer avec racks.
Bâtiment en bardage double peau
. Construction 2021
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail et contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux en très bon état aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs, douche et vestiaire
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible pour les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. 2 portes à Quai
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Locaux non E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2302 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 21527130X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux140Immédiate
RDCActivités2 162Immédiate
RDCBureaux140Immédiate
Total CelluleActivités2 442Immédiate
Total2 442 m²

Emplacement

Persan 95340

Transports

Chambly

2 km (soit 4 min en voiture)

Persan - Beaumont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE CERGY

4.8(47 Avis)
5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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